高层建筑改造设计探讨-彩票网站注册

企业新闻 | 2020-12-30

高层建筑改造设计探索总结:随着国民经济的发展和繁荣,业主对建筑的排斥又在发生变化,很多高层建筑已经逐渐无法满足业主的排斥,必须进行改造才能投入使用。本文对高层建筑改造设计过程中遇到的问题进行分析研究,探索高层建筑防火、结构改造和设备改造的可行性,得出高层建筑改造过程中诸多问题的解决方案。关键词:高层建筑;改造设计;1.国内外现状随着社会经济的发展和繁荣,单体建筑已经使用了很长时间,很多高层建筑也逐渐达不到业主的拒绝,必须进行改造才能投入使用。

在高层建筑改造设计中,需要对原建筑的建筑功能、结构性能和设备进行全面改造。随着国家建筑规范的全面变化,在高层建筑的消防、结构改造、设备修订等改造过程中,涉及到新旧规范的排斥,建筑改造设计仍然是一个难以解决的问题。

2.改造设计中存在的主要问题及解决措施通过对天津钟会大酒店(12层)、天津原浩云莱大厦(14层)和天津中山广场酒店商场(23层)改造设计的分析,高层建筑改造设计中必须解决的主要问题有:建筑消防、建筑节能、结构改造、设备改造等。2.1建筑消防:为了避免和增加高层民用建筑的火灾隐患,保障人民生命财产安全,高层建筑的设计仍然遵循预防为主、防消结合的消防方针,立足于市政府的自卫,针对高层建筑火灾复发的特点,采取可信的屏蔽措施。

随着国家高层建筑设计规范的逐步完善,2005年开始采用高层民用建筑屏蔽规范。对应2005年以前的高层建筑,改造设计必须按照现行规范进行否决,所以没有太多必须解决的问题:2.1.1屏蔽地下通道。随着屏蔽分区面积的变化,以往许多建筑的防火地下通道数量严重不足,需要减少屏蔽地下通道的宽度或数量,以满足改造设计的拒绝。地下通道的减少必然会涉及到结构等专业。

因此,在减少地下通道的过程中,需要整合现有功能的变化,调整原有建筑的布局,尽可能做到合理、经济。2.1.2火灾探测器。根据监测到的火灾特性的不同,火灾探测器分为感烟型、感温型、感光型、填充型和可燃气体型,每种类型根据其工作原理的不同又分为几种类型。

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火灾探测器有不同的类型,它们的调用原理、结构特点、地点都是不同的。在火灾自动报警系统的设计中,火灾探测器的类型应根据观察区域内可能再次发生的初始火灾的组成和发展特点、房间的高度、环境条件以及可能引起误报警的原因自由选择。探测器的布置应考虑观察区域的面积、房间高度、屋顶坡度和探测器灵敏度的影响,以及撞击天花板的高度、内部走廊的宽度、到端墙的距离、到墙的距离和房间间距的影响。

2.1.3屏蔽材料。目前,许多新材料被用于建筑生产。在高层建筑改造设计中,很多屏蔽材料,如屏蔽板、屏蔽门窗、屏蔽卷帘、屏蔽涂料等。被广泛使用。

但在设计中,必须根据个别建筑的屏蔽等级,搭配合适的屏蔽材料。 2.2建筑节能:目前全球都在倡导低碳生活,建筑设计首当其冲。

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三步节能设计始于设计规范。建筑节能是指在建筑规划、设计、新建(扩建、改建)、改建和使用过程中,继续执行节能标准,采用节能技术、工艺、设备、材料和产品,提高供热和空调加热器的保温性能和供热系统效率。加强建筑能耗系统的运行管理,利用可再生能源,在保证室内热环境质量的前提下,增加采暖、空调加热器采暖、照明、热水供应等能耗。

积极发展建筑节能是国家节能战略的重中之重。必须在外墙保温、门窗设计、屋面保温三个方面下大功夫,希望超过节能住宅的设计标准。原有的高层建筑大多没有进行建筑节能设计。

因此,有必要在改造设计中减少外墙保温,将其用于中空玻璃门窗。一般情况下,只要建筑的体形系数、层数、窗墙面积比、围护结构各部分的传热系数均符合建筑节能设计标准规定的限值,则该建筑可判定为符合相应节能设计标准的节能建筑。当窗墙面积比或建筑围护结构传热系数小于建筑节能设计标准规定的限值时,设计建筑围护结构各部分的传热系数和窗墙比(多则一些)应改回符合节能设计标准的限值,得出建筑的导热和耗热量应参考建筑的导热和耗热量。

保温防水系统的结构是基层处理-保温层-防裂保护层-饰面层。根据建筑基体的不同表面情况,对基层进行适当处理,包括用普通水泥砂浆找平、用聚合物水泥砂浆打毛或不处理。以聚苯乙烯为主要原料生产保温材料是一种流行的做法。

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主要产品形式有聚苯板、聚苯乙烯复合材料、聚苯乙烯颗粒等,其中聚苯板目前应用广泛。国家标准规定了围护结构保温防水性能指标的计算方法和计算参数;行业标准《民用建筑节能设计标准(采暖居住于建筑部分)》规定了抗震柱、圈梁等热桥填充墙外墙平均传热系数k的计算方法。行业标准《夏热冬冻地区居住于建筑节能设计标准》还规定了夏热冬冷地区节能50%的目标时外墙的传热系数和蓄热系数。

外墙防水保温计算时,必须按规范进行。2.3结构改造:原建筑改建大部分或部分用于其原有功能,故建筑布局和荷载又略有变化。随着国家规范的调整,现行规范的设计荷载比原规范略有提高,必须谨慎处理。2.3.1负载变化。

大部分高层建筑兼顾办公和餐饮功能,改造后不会有装修和使用变化,所以不会有负荷变化。结构专业的一般措施是不降低荷载:拆除原装修楼板,改造设计时与建筑专业协商,确保新装修荷载尽可能不小于原装修楼板荷载,以保证整体结构荷载仍有所降低。2.3.2结构修改。

改造设计中的认可度涉及结构开洞、补漏、局部改动,拒绝对原建筑进行局部改造。一般的修剪方法有:粘钢板、粘纤维、植筋、锚固螺栓等。然而,所有精加工设计都应遵循一个原则:确保精加工零件符合现有的结构规范。

2.3.3总体 原建筑中未按现行规范设计的通风、烟囱、洒水、报警等系统应进行专业设计,这将带来额外的设备管井、结构开口的减少和实际楼层高度的减少,这些必须在建筑的功能公差范围内。建筑与结构专业进行协商设计时,设备专业在选择设备时必须考虑经济性、节能性和安全性。在管道敷设设计中,需要考虑既有建筑内有多条设备管道,避免出现新的开口,破坏既有结构的安全性。

材料搭配本着环保、经济的原则,努力发展绿色节能设计。。

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